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Unsere Leistungen
Das Leistungsspektum von Exarch Immobilien umfasst sämtliche Teilbereiche der Verwaltung. Angefangen bei der Verwaltung von Wohneigentümergemeinschaften sämtlicher Größen, zur Mietverwaltung, sowie der Verwaltung von Gewerbeimmobilien. Egal welche Art von Immobilie es zu Verwalten gilt, wir haben die richtigen Leistungen für Sie!
WEG-Verwaltung
Wohneigentümergemeinschaften sind einer einzigartigen Situation ausgesetzt. Es gilt die Interessen sämtlicher Eigentümer zu wahren und zur gleichen Zeit die wirtschaftlichen und persönlichen Aspekte des Immobilieneigentums zu beachten.
Grundsätzlich ist die oberste Aufgabe eines WEG-Verwalters die Bündelung und Umsetzung des Willens der Eigentümer. Im weitesten Sinne umfasst dies das geplante und an bestimmten Abläufen orientierte Handeln unter Berücksichtigung ökonomischer Regeln.
Dafür beinhaltet unser Leistungsvolumen unter anderem das Vorbereiten, Durchführen und Dokumentieren von WEG-Versammlungen.
Das Erstellen, Pflegen und Durchsetzen der individuellen Hausordnung.
Die Pflege und Verfolgung von Sanierungs- und Instandhaltungsplänen.
Die Buchhaltung, sowie die Abstimmung mit Handwerkern in Reparations- oder Sanierungsfällen.
Miet-Verwaltung
Bei der Mietverwaltung sind kaufmännische, technische, rechtliche und organisatorische Fähigkeiten gefragt.
Als Ihre Miet-Verwaltung für Wohnimmobilien vertreten wir Sie gegenüber Ihren Mietern und sorgen in regelmäßiger Abstimmung für optimale Ergebnisse.
Zu den Grundaufgaben gehört die Kommunikation mit Mietern, die Mietersuche, sowie das entsprechende Vertragsmanagement. Selbstverständlich wird das Mieterprofil Ihren Vorstellungen angepasst, sodass Sie sorgenfrei vermieten können.
Gewerbeverwaltung
Die Verwaltung von Gewerbeimmobilien bedarf besonderem Feingefühl. Hier wird mit Kaufleuten gearbeitet und demensprechend hoch sind die Anforderungen.
Da es sich bei Gewerbeimmobilien nicht um Wohnraum, sondern gewerblich genutze Räume wie Büros, Lager- oder Produktionshallen handelt, unterscheidet sich die Vorgehensweise gegenüber der regulären Miet-Verwaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihre Bedürfnisse gemeinsam prüfen können.
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Pfrozheim & Enzkreis
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